又到了一年一度的家裝傳統旺季，許多消費者都在精心裝飾著自己的新居，與此同時，不少家裝公司也在積極備戰，並期待搶佔更多的市場份額。

　　記者在走訪中了解到，時值裝修“銀十”旺季，惠州市區不少家裝公司因為訂單的持續增加，所以對外招兵買馬，為裝修工程部增加人手，以此應對緊張的裝修計劃。

　　不過，隨著家裝公司接單高峰的來臨，由於接單量超過公司承接能力，部分家裝公司的交工時間出現了延遲，因此帶來的家裝糾紛也越來越多。

　　對此，業內人士提醒，計劃在春節前完成裝修的業主們，要盡快確定裝修公司和裝修計劃，因為近期市場上已經出現工人短缺、材料送貨不及時的現象，同時，消費者要懂得如何驗收已裝修完畢的房子，驗收除了鑒定裝修整體效果外，還要看裝修各個環節的質量是否合格。

　　樓盤交房增多，商家訂單見“漲”

　　現象

　　“進入今年8月份，多數家裝公司的主要目標都是在去年底和今年上半年交房的樓盤。”位於市區演達大道的一家裝飾公司負責人羅先生說，隨著市區交房的樓盤陸續增多，市場也進入到了旺季，而眼下一些在下半年交房的樓盤也開始備受各大家裝公司的關注。

　　據了解，從今年下半年至明年初，預計市區將有十多個樓盤扎堆交房，而交房樓盤增多和惠州人習慣春節前搬新家等習慣，這都給市場帶來許多積極的變化，而裝修公司也在這個季節忙碌了起來。

　　“我的房子是7月份交樓的，我和家人原本計劃中秋節前后就開始裝修，以便春節可以入住。”日前，記者在同一些業主交流時，部分業主表示，拿到新房鑰匙后就開始考慮裝修事宜，從聯系裝修公司開始，到風格確定、設計定稿、用材選購、施工監督再到成品驗收等，考慮到所耗費的時間會比較長，所以都希望能夠盡早開工，同時，還可以借助中秋、國慶的優惠促銷，選購主材，添置產品，從而省下一筆不小的費用。

　　對此，記者從惠州部分家裝公司了解到，訂單數量相比今年上半年均出現了不小的增長，“7月份是咨詢的人比較多，到了8、9月份，前來下單的業主增多，我們僅8月份就接了10個訂單，而且基本上都是計劃在秋季進行裝修的。”一家在位於市區河南岸市場的家裝公司負責人告訴記者，其8月的接單量比7月增加了4成左右。

　　與裝修公司一樣忙碌的還有建材商家，自今年8月中旬開始，各大商家便推出了一系列優惠活動，以搶奪更多的客戶，不少商家在7月份已經開始謀劃“金九銀十”的促銷戰。

　　“除了優惠外，最重要的還是質量有保証，無論是建材還是裝修工藝，隻有質量得到保証才是真正的實惠。”打算本月裝修的市民楊女士說，盡管旺季各種促銷有優惠，但還是擔心售后跟不上、工程質量難保証。

　　材料和人工費漲價，越早開工越省錢

　　市場

　　“裝修的人越來越多，這就意味著市場所需的材料和人工量也在急劇增長，相應的費用也會‘水漲船高’。”市區一家裝飾公司工程部的負責人表示，與去年同期相比，近期的裝修費用上漲了不少。

　　據介紹，每年的裝修旺季，材料和各項費用都會有不同幅度的上漲，特別是材料費和人工費，其中，泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。

　　對此，記者也走訪發現，由於成本的上漲，目前裝修行業的報價與去年同期相比，也出現了普遍上浮，而隨著旺季的到來，裝修工短缺的情況也在市場上逐漸顯現。

　　“越早開工當然越省錢，因為越是接近年末，人工費用可能還會進一步上漲。”市區另一家裝飾公司的一位設計師建議，要想在年底前完成裝修並在春節前入住的市民，最好提早做打算，特別是對於10月裝修旺季，裝修新房要經過量房、設計方案、預算、訂購主材、進場施工，后期還要進行軟裝配飾、家具訂購等程序，有的顧客還要貨比三家之后才做決定。

　　與此同時，很多市民因為准備工作不足，一聽說漲價就想著馬上開工，不過，最好能夠提前花幾天時間，與裝飾公司和設計師進行溝通，減少后期增項、改動，也許能使下一步裝修工程更加順暢，減少不必要的浪費。

　　“家裝價格肯定不會比往年低，人工費上浮的比例，下半年可能還會受一些節點的影響再作一些的調整。”一位業內老總透露，有計劃秋季裝修的業主需趕早不趕晚，同時，業主在同家裝企業簽訂合同時，最好能明確每個施工階段的時間，選購主材時，還要立定協議，並書面明確交貨時間，以免延誤工期。

　　訂單增多致人手緊，交工時間延長

　　問題

　　進入“金九銀十”的家裝旺季，惠州的多數家裝公司雖迎來了接單的高峰期，但記者在採訪中了解到，由於接單量超過了公司承接能力，致使部分家裝公司的人手緊缺，由此也導致交工時間出現了延長，引發了一些矛盾糾紛。

　　“我是今年8月初開始裝修的，但裝修公司的工期拖得太長了，原本說好不超過兩個月的時間，現在硬是拖到了三個月還沒有完工。”日前，市民姚先生向記者投訴其遭遇的家裝工期拖延問題，而家裝公司給予姚先生的解釋卻是“訂單太多、人手緊缺”。

　　姚先生告訴記者，他所委托的裝修公司最多隻能同時對5個房屋進行裝修，但由於訂單量大，商家為了賺取更多利潤，竟同時承接了10多個單，數量大大超過公司的接單力，這就直接導致了自己新房工程延期的問題出現。

　　“眼下一些家裝公司之所以交工延時，主要就是由於公司規模較小，人員調配和材料配送能力有限造成的。”惠州市裝飾行業協會的相關負責人表示，“金九銀十”期間，家裝公司工期延遲的問題成為家裝投訴的一個熱點，不過，出現該類問題的企業多集中在中小型家裝公司。

　　相比之下，大型家裝企業人工團隊相對穩定、管理嚴謹，同時，材料採用集採和物流配貨也都統一配送，組織施工能力較強，管理完善，工程進度也由專人負責，施工人員在規定工程計劃內，會按期排工，因此很少出現工程延誤、拖拉的情況。

　　此外，該負責人還表示，業主和家裝公司簽訂的合同中，對違約金約定過少也是交工延期的原因之一，因為部分家裝公司延期違約金僅為每天總款項的0.1%，拖延一個月賠付的金額約為100多元，對家裝公司的影響很小。

　　簽好裝修合同，做好驗收檢查

　　建議

　　家裝公司頻接訂單，交工時間被迫延長，那麼，業主們該如何規避風險、保障自身權益呢？

　　對此，相關專家建議，業主們要“簽好裝修合同、做好驗收檢查”。

　　首先，正規家裝公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份交工時間表，業主除了要求家裝公司詳細列明工程進度以外，還要約定超時的違約責任，將家裝公司延期違約金提高至每天總款項的1%以上，從而在最大限度上保障自身的權益。

　　其次，合同中會附上一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規格和質量等級，雙方應根據材料說明單來最后驗收材料，具體驗收的項目包括品牌、規格、數量等，如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字，但如果業主發現進場材料與合同規定不符，可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝修公司協商解決。

　　再次，隱蔽工程（隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程）必須要在封閉前驗收，其中，管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等，結構工程包括用於固定、支撐房屋荷載的內部構造，具體包括水路、電路、防水等，應由業主、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字后方可繼續施工。

　　最后，在竣工驗收之后，家裝公司會對工程尾款進行結算，為避免出現增項漏項錯算的情況，業主在驗收時要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，拿出裝修合同和圖紙仔細核對，檢查所簽訂的施工項目有沒有完成，設計是否達到預期效果，驗收完成后，業主還要與家裝公司簽訂保修協議。